No Image

Козырек над входом нормы проектирования

СОДЕРЖАНИЕ
3 просмотров
12 декабря 2019

Как и к любым другим строительным элементам и конструкциям, к козырькам, расположенным над входами в здание и балконами, предъявляются определенные требования, строго регламентированные действующими государственными стандартами. Но для того, чтобы четко понимать, что требуют от этих конструкций ГОСТ и СНиП, нужно определить, что же подразумевает понятие «козырек» и как его признаки сформулированы сухим языком нормативов.

Что такое козырек и для чего он используется

Действующий ГОСТ защитные козырьки определяет как конструкции, изготовленные из различных материалов, назначением которых является защита людей или имущества от воздействия сверху, будь то атмосферные осадки, ультрафиолетовое излучение или падение предметов. Козырьки и навесы ГОСТ описывает как конструкции, устанавливаемые в следующих случаях:

  • Устанавливаются над входом в жилое, административное или производственное здание;
  • Над верандой, террасой или крыльцом;
  • Над остановками и другими объектами схожего назначения;
  • Могут защищать летнюю площадку кафе или ресторана;
  • Монтируются над площадками, пандусами, лестничными маршами;
  • Над стоянками и парковками;
  • Над въездными воротами и калитками;
  • В декоративных целях, как элемент экстерьера здания.

Существует также множество других применений для этих изделий, например некоторые козырьки ГОСТ рассматривает как средство обеспечения безопасности рабочего места – эти конструкции можно встретить на производстве, там, где существует риск обрушения или падения предметов вниз.

Действующие нормы и стандарты

Перечень государственных нормативных документов, где так или иначе оговариваются требования к козырькам входов и других схожих изделий, достаточно велик. Но основными принято считать следующие стандарты:

  • ГОСТ 23118 – Требования к конструкциям навесов из металла;
  • СНиП 31-06-2009– Общественные здания;
  • СНиП 31-01 – Многоквартирные жилые здания;
  • СП 31-107-2004 – Архитектурно-планировочные решения.

Есть и более узко специальные нормативы, например такие, как требования к теневым навесам в детском саду или на промышленных объектах той или иной отрасли. В этих официальных документах содержится вся необходимая информация, которой необходимо руководствоваться компании, производящей навесы и козырьки любого типа. Требования к навесу , описанные в перечисленных ГОСТ и СНиП обязательны для выполнения и не могут быть изменены на усмотрение изготовителя или заказчика.

Пересказывать СНиП Навес над входом или подробный СНиП Строительство навеса мы не будем, но, как для потребителей, так и для тех предпринимателей, которые планируют заниматься изготовлением и монтажом козырьков, необходимо знать основные правила, изложенные в нормах. СНиП козырьки и навесы требуют:

  • Чтобы навесы и козырьки располагались над каждым входом;
  • Требования к площади навеса подразумевают, чтобы изделие закрывало от осадков всю площадку;
  • Чтобы козырьки выполняли дополнительно роль неорганизованного водоотвода кровли, в случае с одноэтажными зданиями;
  • Козырьки входа ГОСТ предписывает изготавливать из негорючих элементов;
  • Отделка конструкций должна быть выполнена материалами, одобренными санитарными службами;
  • Чтобы козырек был способен выдерживать снеговую нагрузку, составляющую не менее 200 кг/к.м.

Для изделий, используемых в узкоотраслевых целях в промышленности и сельском хозяйстве, отдельный СНиП Навес . Нагрузки и воздействия, описывает требования к материалам, стойкости к механическим воздействиям и горению, а также другим критериям, важным для обеспечения безопасности.

Изготовление согласно норм

Для того, чтобы вас долго радовал качественный и красивый козырек над входом, ГОСТ необходимо соблюдать неукоснительно. Все данные, содержащиеся в нормативных документах, основаны на точных расчетах и многолетних наблюдениях за поведением конструкций в тех или иных условиях. Игнорируя при изготовлении требования к козырькам над входом , производитель рискует изготовить не только некачественное, но и опасное для окружающих изделие. Не стоит забывать также и о том, что в требованиях к козырькам над входами, СНиП описывает и то, каким должно быть крепление этих конструкций. Даже самое идеально выверенное в соответствии с техническими требованиями изделие, в случае неправильного монтажа, может быть опасным.

Любая конструкция имеет ряд требований, которые должны быть соблюдены при её постройке. В противном случае она будет иметь малый срок эксплуатации и несовершенный внешний вид. Также существенно возрастает риск её обрушения.

Каким должен быть козырёк

Козырёк над входом сильно влияет на впечатление, производимое домом. Конструкция должна отвечать ряду требований, условно их можно поделить на три группы:

  1. Безопасность . Козырёк над входом должен быть установлен согласно действующим нормам безопасности и СНиПам. В противном случае конструкция может упасть от сильного ветра. Особое внимание при этом нужно уделить наклону.
  2. Прочность . При создании козырька — это одно из главных требований. Выбирайте качественные и прочные материалы, которые имеют длительный срок эксплуатации и привлекательный вид. Также повышенное внимание уделите креплениям.
  3. Форма . Это немаловажный фактор, от которого зависит и внешний вид конструкции козырька, и его прочность. Навес должен быть шире, чем вход. Это позволит обеспечить надёжную защиту от осадков. Глубина зависит от архитектуры дома. Стандарт около 1,2-1,3 метра.

Важным требованием к навесу является система стоков. Ей должна быть оснащена конструкция. При этом желательно позаботиться о ёмкости, куда будет стекать вода, её можно будет использовать для полива. Конечно же, немаловажное значение имеет уклон, под которым установлено изделие.

Ключевые требования

Помимо общих требований, есть конкретные запросы, которыми должны руководствоваться все строители при создании конструкции козырька над входом:

  1. Материал, выбираемый для конструкции навеса над входом должен обладать не только прочностью, но и быть устойчивым к разнообразным проявлениям погоды.
  2. Внешний вид козырька над входом должен гармонировать с фасадом и общей конструкцией дома. Даже его уклон выбирается в соответствии с общей архитектурной концепцией.
  3. В качестве креплений должны использоваться элементы, предназначенные для внешних работ.

Соблюдение этих требований позволит создать качественную и прочную конструкцию козырька над входом, которая будет служить долгие годы и при этом гармонично впишется в общую концепцию дома или другой постройки.

Требования к изготовлению

Чтобы получить прочный козырёк над входом, который будет отличным дополнением к конструкции дома необходимо тщательно подойти к его изготовлению. Даже уклон имеет значение.

Процесс изготовления состоит из следующих этапов:

  • Проектировка . На этапе нужно составить чертежи, по которым будет делаться конструкция козырька над входом. Важно указать соответствующие размеры и точно прописать составные элементы изделия.
  • Подготовка . Чтобы создать качественный козырёк над входом необходимо собрать соответствующий набор инструментов и материалов. В будущем это позволит сэкономить время и создать изделие, которое будет отвечать СНиПам.
  • Изготовление . Вам нужно нарезать профиль по размерам, указанным в чертежах и провести шлифовку срезов. После этого детали будущего козырька над входом можно будет сварить. Места сварки также поддаются шлифовке.
  • Обработка . Требования к обработке особенно жёсткие, ведь от её качества зависит, не покроется ли ржавчиной конструкция. Чтобы всё было согласно СНиПам необходимо провести грунтование и нанести краску.
  • Облицовка . Сейчас вам нужно положить на каркас кровлю.
  • Установка . Чтобы установить навес просверлите перфоратором в стене дырки и установите изделие.

Все эти этапы необходимо воплощать в жизнь в заданной последовательности, чтобы устройство отвечало СНиПам и имело нужный вам уклон. Тогда навес над входом будет иметь долгий срок эксплуатации.

Чертежи

Чертеж — это важный элемент при создании навеса. Он помогает заранее увидеть, как будет выглядеть конструкция. Проектирование позволяет всё точно рассчитать и добиться прогнозированного результата.

Читайте также:  Когда заготавливают черенки для прививки плодовых деревьев

Чертеж можно сделать самостоятельно. Конструкция несложная, но минимальные знания для того чтобы осуществить проектирование понадобятся. Поэтому вы можете взять уже готовые чертежи и выбрать из них тот, который больше понравится или же обратиться в архитектурное бюро.

Сделанный заранее чертеж также поможет рассчитать точное количество материалов и составить смету. Собственно, для этого и нужны чертежи. Они позволяют оптимизировать затраты и добиться позитивного результата.

Материалы и инструменты, необходимые для козырька

Чтобы навес имел нужный уклон и соответствовал нормам необходимо позаботиться обо всех материалах и инструментах, а также установить требования. Так, вы сможете воплотить в жизнь созданный на этапе проектирования чертеж. Для этого вам понадобятся:

  1. Материал для кровли. Идеально с профилем смотрятся навесы из стекла и поликарбоната, но это необязательное требование.
  2. Анкеры и саморезы, с помощью которых вы будете скреплять трубы.
  3. Грунтовка и краска для наружных работ.
  4. Аппарат для сварки.
  5. Ножовка, перфоратор или электрическая дрель, болгарка.
  6. Распылитель поможет быстро нанести краску. В случае его отсутствия можно воспользоваться кисточкой.
  7. Средства индивидуальной защиты. К ним относятся респиратор, перчатки, специальная одежды и обувь.

Имея весь этот комплект, вы сможете воплотить в жизнь чертеж козырька, который будет висеть над входом. При этом его уклон будет соответствовать прописанному в планах значению.

СНИПы

За устройство козырьков отвечает СНиП 31-06-2009, точнее, его актуализированная редакция от 2012 года. Правда, в этом документе мало информации относительно требований к устройству навесов для частных зданий.

Этот СНиП содержит требования по обустройству конструкции общественных зданий. В нём говорится, что неорганизованный водосток возможен только в зданиях до двух этажей, если у них есть навес.

Также в документе имеется информация, уточняющая, что навесы могут быть сделаны как над балконами, так и над входом. Наличие двух конструкций одновременно не противоречит основным нормам современного строительства. Таков СНиП за 2012 год и его требования.

Если же взять за основу СНиП 31-01-2003, то там есть интересная информация относительно строительного объёма. Там сказано, что при его расчёте необходимо усчитывать наружные элементы вроде навесов.

Требования к козырьку с металлическим каркасом

Довольно часто владельцы домов одним из основных требований к строителям, которые занимаются созданием навеса над входом, выдвигают наличие металлического каркаса. Хотя СНиП не имеет такого требования, навес данного типа над входом обладает целым рядом преимуществ:

  • Привлекательный внешний вид.
  • Металлическая конструкция каркаса козырька над входом способна выдержать любую кровлю.
  • Правильная обработка позволяет козырьку выдерживать перепады влажности и температуры. А это одно из основных требований к навесу над входом.
  • Подобный вариант каркаса отлично гармонирует с металлочерепицей. Также он неплохо сочетается с пластиком, профнастилом и поликарбонатом.

Существует два варианта металлических каркасов. Их конструкции могут быть как кованными, так и сварными. К каждому из этих вариантов козырьков, которые делаются над входом, есть свои требования. При этом они учитываются ещё на этапе проектирования.

В большинстве случаев требования к конструкциям каркасов из профиля намного ниже, чем к кованым изделиям. Это объясняется стоимостью и сложностью конструкции навеса, который будет сделан над входом. К тому же кованые изделия имеют более привлекательный вид, и могут выделяться разнообразными завитками и другими художественными элементами.

Итоги

Требования к изготовлению и установке навеса назвать строгими нельзя. Но для того чтобы результат был удовлетворительным вам следует использовать качественные материалы, составить чертеж и не забыть про набор инструментов. Тогда вы сможете сделать любой уклон для конструкции навеса.

Нормы козырьков над входом в здание регламентируются строительными нормами под номером 3106 от 2009 года, хотя последняя редакция, произведённая по части козырьков и входных групп была произведена в 2012 году. Основное отличие редакций заключается в изменении минимального размера карниза это 60 см. Также, редакция за 2012 год подтверждает возможность производить установку козырьков и навесов не только над входом в здание, но и над балконами даже в случае наличия двух систем одновременно.

Необходимые нормы козырьков над входом в здание в металле

Нормы козырьков над входом в здание на металлическом каркасе также оговорены в редакции СНиП за 2012 год.

Металлическому каркасу отдается предпочтение по ряду причин. Во-первых, конструкция из металла довольно привлекательна и долговечна. А во-вторых, металлическая основа способна выдержать покрытие любого веса, типа и стиля. В-третьих, при правильной обработке металла и козырька, такая конструкция способна выдержать существенные перепады температур и влажности. В-четвертых, такая система универсальна в сочетании с большим количеством различных материалов покрытия: начиная от металлочерепицы и профнастила, заканчивая органическим стеклом или ондулином.

Вход в офисное здание такого типа из металла можно сделать как квадратных форм, так и круглых. Причём, что, пожалуй, наиболее приемлемо в выборе материала, это тот факт, что к металлическим конструкциям гораздо меньше требований, чем к кованым или бетонным системам. Основными правилами и требованиями по организации покрытия входной группы можно считать обеспечение безопасности использования, долговечности, эстетичности и практичности.

Нормы козырьков над входом в здание и варианты материалов

Нормы козырьков над входом в здание подразумевают использование безопасных и огнеупорных материалов. Таковыми являются полимерное стекло, металлочерепица или профнастил. Любой из вышеперечисленных материалов прекрасно выглядит, за ними легко ухаживать, обладают высоким уровнем прочности. Даже при попадании на них градом или подвержении физическим нагрузкам.

На вопрос, нужен ли козырек над входом, СНиП, ГОСТ, СП и прочие рекомендательные и нормативные документы отвечают однозначно: он обязателен. Но это не единственное требование к данным конструкциям. Они должны изготавливаться надежными, безопасными, способными служить максимально длительное время материалами. Компания «Парадный Петербург» предлагает своим клиентам именно такие изделия, подвергая их жесткому контролю на всех этапах производства и установки. Поэтому у нас можно приобрести высококачественные козырьки и навесы над входом, фото и цены которых представлены на сайте.

Козырек над входом в подъезд: нормы регламентируют все параметры

Говорит о том, что необходим козырек входа, ГОСТ 23009-78, а также многие другие нормативные документы, в которых указываются также требования к этим изделиям. Среди них:

  • ГОСТ 23118 (здесь навес рассматривается, как металлоконструкция);
  • СНиП 2.08.02-89;
  • СНиП 31-06-2009;
  • СНиП 31-01;
  • СП 31-107-2004 и пр.

Из какого бы материала не изготавливался козырек над входом, нормы, изложенные в этих документах, требуют, чтобы он:

  • Использовался над каждым входом.
  • Закрывал от осадков всю площадку и ступени.
  • Играл роль неорганизованного водостока с крыш малоэтажных зданий.
  • Имел негорючие несущие элементы.
  • Отделывался полимерными материалами, которые разрешены органами Государственного сан. надзора.
  • Выдерживал снежный покров весом до 200 кг/кв.м и т.д.

Мы также учитываем важное правило, изготавливая любой козырек над входом в подъезд – нормы требуют, чтобы крыльцо жилого дома имело горизонтальную площадку, защищенную от дождя и снега, размером не меньше, чем 1,8х1,8м (СНиП 2.08.02-89). Исходя из этого, нами планируются и габариты навесов. А свод правил (СП) «Нагрузки и воздействия» (редакция 2.01.07-85) не ограничивает прогибы элементов навесных конструкций, если они не ухудшают их эстетики. Поэтому мы создаем, в соответствии с этими правилами, со всеми существующими ГОСТ и СНиП, козырьки над входом наклонные, имеющие провисающий или приподнятый нижний пояс.

Читайте также:  Какие растения нельзя ставить в спальне

Козырек над входом: нормы не мешают нам изготавливать оригинальные изделия

Любые работы, затрагивающие фасад здания, которые проводятся с целью улучшения его внешнего вида и эксплуатационных характеристик считаются реконструктивными работами. Примеры таких работ: остекление балконов и лоджий, замена материалов облицовки здания, устройство или изменение формы проемов (дверных и оконных).

К числу подобных работ относится и устройство козырька, поскольку эти работы также затрагивают фасад здания. Подготовка к проведению таких работ, этап согласования и строительные нормы , которым должны соответствовать ваши работы – все это регулируется постановлением правительства Москвы от 2005 года и распоряжением Москомархитектуры также от 2005 года " о порядке согласования проектной документации на реконструктивные работы".

Установка козырька над входом является необходимой процедурой по нескольким причинам: во-первых, козырек предохраняет от мусора, осадков, обеспечивает безопасность жильцов во время схода снега с крыш, предохраняет от сосулек. Нередко, помимо практической функции, козырьки несут ещё и эстетическую функцию, правда, для этого козырек должен гармонировать с фасадом самого здания.

Часто перед входом в магазин или любую другую организацию, к козырьку крепятся рекламные конструкции. Установка козырька или замена старого козырька на новый – один из частых видов фасадных работ, но перед тем как заказывать конструкцию и приступать к монтажу, необходимо провести согласование козырька.

Какие документы потребуются для согласования козырька

Чтобы получить разрешения для проведения реконструктивных работ вам потребуется подготовить все необходимые документы и заказать проектную документацию в проектной организации, имеющей допуск СРО.

В список обязательных документов входят кроме заявления на согласование козырька:

  • документация БТИ
  • копия правоустанавливающих документов заверенные у нотариуса
  • ситуационный план
  • проект перепланировки
  • техническое заключение
  • архитектурный проект
  • согласие 2/3 жителей дома
  • согласие управляющей компании
  • и некоторые другие документы

Согласование реконструктивных работ необходимо по многим причинам

  • Во-первых, все изменения, касающиеся фасада здания, должны быть проведены так, чтобы не нарушить целостность архитектурного облика самого здания. Особенно это касается зданий, представляющих собой архитектурную, историческую ценность . Согласовать фасадные работы в таких зданиях бывает гораздо сложнее, и требования, предъявляемые к проекту перепланировки, будут строже, чем при работах в обычном здании.
  • Во-вторых, согласование реконструктивных работ и козырька в частности, необходимо для того, чтобы соблюсти безопасность людей. Это требуется для того, чтобы в процессе работы соблюсти все строительные и санитарные нормы.
  • В третьих, при отсутствии документов, подтверждающих согласование козырька и любых других работ по переустройству, вас обяжут выплатить административный штраф, даже если ваши работы не причинили никому вреда . Поэтому лучше заранее подготовиться и выполнить роботы следуя установленным нормам.

Для того, чтобы получить разрешение на работы вам потребуется согласовать проект реконструкции в Роспотребнадзоре, УГПС, АПУ. Только после того, как будут получены необходимые разрешения можно приступать к работам по монтажу козырька.

Именем Российской Федерации

Устиновский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Полякова Д.В.,

при секретаре судебного заседания Петуховой О.В.,

при участии: истца – Белобрагиной О.А.,

представителя истца – Мордашова А.Л., действующего в порядке п. 6 ст. ,

представителя ответчика Шитова И.Э., третьего лица (ООО «Золотой сентябрь») – Горбунова А.А., действующего на основании доверенностей № от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белобрагиной О.А. к Шитову А.Э. об устранении нарушения права собственника жилого помещения,

Белобрагина О.А. обратилась в суд с иском к Шитову А.Э. с требованием об устранении нарушения права собственника жилого помещения, в котором просит обязать ответчика произвести демонтаж установленного козырька над эвакуационным выходом в помещение со стороны дверного фасада по адресу: , взыскать с ответчика судебные расходы.

Свои исковые требования истец Белобрагина О.А. мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ года со стороны дворового фасада под её оконным заполнением () в жилом установлен козырек над эвакуационным входом в помещение принадлежащее Шитову А.Э. Козырек выполнен из металлочерепицы по металлическому каркасу, закрепленному на наружной стеновой панели. Вместе с тем собрание собственников жилья в указанном доме, по вопросу установки козырька над эвакуационным выходом не проводилось, мнении истца как участника общей собственности не выяснялось, что, по мнению истца, не соответствует ст. Раздел II. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения > Глава 6. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание таких собственников > Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме" target="_blank">36 ЖК РФ , ст. . Как указывает истец, устройство данного козырька причиняет ей неудобства в пользовании жилым помещением, в дождливую погоду возникает повышенный уровень шума от падения дождевых вод на поверхность козырька, загрязнение остекления и оконной рамы. Также на козырьке в зимний период будет скапливаться снег, на поверхности которого будет оставаться бытовой мусор, попадающий с верхних этажей, что, по мнению истца, ухудшает эстетический вид окна.

В судебном заседании истец Белобрагина О.А. исковые требования и изложенные в иске доводы поддержала. Пояснила, что на первом этаже ее дома расположен офис организации, над эвакуационным выходом которого установлен козырек. Общее собрание для решения вопроса об установке указанного козырька в доме не проводилось. Козырек расположен под окном истицы и доставляет ей неудобства, поскольку по козырьку стучит дождь, скапливается снег и мусор, сидят птицы.

В судебном заседании представителя истца Мордашов А.Л., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил исковые требования удовлетворить, демонтировать козырек. Пояснил, что над эвакуационным выходом из офиса, расположенного на первом этаже самовольно с нарушением санитарных норм был установлен козырек. Козырек проектной документацией дома не предусмотрен и создает угрозу безопасности помещения и проникновения в квартиру посторонних лиц. Решение об установке козырька собственниками дома не принималось. На козырьке скапливается мусор, он создает повышенный уровень шума.

Ответчик Шитов А.Э. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещён, представил заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия, доверил представлять свои интересы представителю по доверенности Горбунову А.А.

Из содержания указанных правовых норм следует, что для удовлетворения негаторного иска необходима совокупность следующих условий: наличие у истца законного права в отношении имущества, в пользовании которым ответчиком чинятся препятствия, наличие препятствий в осуществлении права истца, а также наличие обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в пользовании истцом имуществом, не соединенные с лишением владения. При этом чинимые препятствия должны иметь реальный характер. Нарушение должно затрагивать право на имущество не косвенно, а непосредственно. Способы защиты по такому требованию должны быть разумными и соразмерными.

Читайте также:  Клеммник винтовой на плату

Из положений пункта 47 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу статей , Гражданского Кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Особенности распределения обязанности доказывания по данному иску заключаются в том, что лицо, обратившееся в суд, должно представить доказательства принадлежности ему имущества на праве собственности и совершения ответчиком действий, препятствующих осуществлению законным владельцем своих прав в отношении данного имущества. Ответчик при этом должен доказать правомерность своего поведения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в конце ДД.ММ.ГГГГ. со стороны дворового фасада под оконным заполнением жилом был установлен козырек над эвакуационным выходом в помещение, принадлежащие на праве собственности Шитову А.Э. из металлочерепицы по металлическому каркасу, закрепленному на наружной стеновой панели.

В исковом заявлении истец ссылался на то, что нарушение его прав выражается в том, что устройство данного козырька причиняет неудобства в пользовании жилым помещением, так в дождливую погоду возникает повышенный уровень шума от попадания дождевых вод на поверхность козырька, загрязнение остекления и оконной рамы. Также на козырьке в зимний период будет скапливаться снег, на поверхности которого будет оставаться бытовой мусор, попадающий с верхних этажей, что ухудшает эстетический вид окна.

В соответствии со ст. 11 Федерального Закона № 384 от 30.12.2009 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» предусматривает, что здание или сооружение должно быть спроектировано и построено, а территория, необходимая для использования здания или сооружения, должна быть благоустроена таким образом, чтобы в процессе эксплуатации здания или сооружения не возникало угрозы наступления несчастных случаев и нанесения травм людям – пользователям зданиями и сооружениями в результате скольжения, падения, столкновения, ожога, поражения электрическим током, а также вследствие взрыва.

Согласно выводу экспертов, при демонтаже козырька возникает вероятность получения травм людьми при входе и выходе из нежилых помещений, расположенных на первом этаже жилого дома, что нарушает требования п.8.1. СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и требования статьи 11 Федерального Закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

При демонтаже козырька возникнет вероятность нанесения травм людям в результате скольжения, падения, так как на подиуме при входе в здание возможно образование наледи в зимний период времени. Также возможно поражение электрическим током, так как на несущей стене смонтирован светильник напряжением 220 В, при попадании осадков на который, возможны получения травм от воздействия электрического тока.

Таким образом, суд полагает, что демонтаж козырька повлечёт нарушение баланса между характером нарушенного права и избранным способом его восстановления, принципы разумности, соразмерности и принцип равенства участников гражданских правоотношений.

Разрешая доводы истца, что в нарушение ст. Раздел II. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения > Глава 6. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание таких собственников > Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме" target="_blank">36 ЖК РФ собрание собственников жилья в доме, по вопросу установки козырька над эвакуационным выходом не проводилось, суд приходит к следующему выводу.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч. 2 ст. Жилищного кодекса РФ).

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170).

При этом согласно п. 1.7.2, п. 1.7.3 Правил переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, а также перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускаются.

Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 2 ст. Жилищного кодекса РФ).

Как установлено судом, со стороны дворового фасада под оконным заполнением жилом был установлен козырек над эвакуационным выходом в помещение, принадлежащим на праве собственности Шитову А.Э.

При этом, доказательств, того, что установка данного козырька является реконструкцией, переустройством и (или) перепланировкой помещений, либо то, что в результате установки данной конструкции (козырька) происходит уменьшения общего имущества дома, присоединения части общего имущества дома к помещению ответчика, суду представлено не было.

Таким образом, доводы истца о необходимости получения согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме на установку данного козырька, суд полагает не обоснованными.

При указанных обстоятельствах, отсутствии доказательств со стороны истца, суд приходит к выводу, что заявленные требования Белобрагиной О.А. к Шитову А.Э. об устранении нарушения права собственника жилого помещения, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. , – , суд

Исковые требования Белобрагиной О.А. к Шитову А.Э. об устранении нарушения права собственника жилого помещения – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме через Устиновский районный суд г. Ижевска.

Комментировать
3 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
Adblock detector