No Image

Коммунальные платежи в европе

СОДЕРЖАНИЕ
5 просмотров
12 декабря 2019

  • 1. Скандинавские страны: Норвегия, Швеция, Финляндия
  • 2. США
  • 3. Канада
  • 4. Франция
  • 5. Великобритания
  • 6. Германия
  • 7. Австралия
  • 8. Испания
  • 9. Латвия
  • 10. Белоруссия
  • 11. Принцип начисления
  • 12. Рост цен в России

Для сравнения возьмем среднего гражданина, получающего среднюю зарплату и проживающего в квартире площадью до 60–80 кв.м в обычном районе города дома с износом не более 50%

Россия

Россия средняя заработная плата в России 30 000 рублей в месяц, в пересчете на доллары по курсу 40 рублей за 1 доллар — это 750$ в месяц. На оплату коммунальных услуг россиянин тратит 16,6% от зарплаты или 5 000 рублей, что составляет примерно $125 в месяц. Из них холодная и горячая вода вода — 700 рублей или $17, газ и отопление — 2 300 рублей или $57, электричество — 1060 рублей или $26, ремонт, содержание + канализация — 1010 рублей или $25.

Скандинавские страны: Норвегия, Швеция, Финляндия

В Норвегии средняя зарплата по стране 2950 евро или $3678 в месяц, что в пересчете на рубли составит примерно 147 120 руб. Затраты для ЖКХ для Норвежцев составляют 10,8% от зарплаты это 320 евро и примерно 400$. В пересчете на рубли сумма расходов на ЖКХ составляет 16 000 рублей в месяц. Основная доля затрат по ЖКХ приходится на газ. За газ платят около 0,44 евро за куб.метр и за воду около 2,7 евро за кубометр, затраты на электричество по цене 0,22 евро за 1 КВт.

В Норвегии, Швеции, Финляндии для отопление домов зимой часто используют альтернативные источники: котлы на биотопливе обходятся дешевле, чем использование электричества или газа. Швецию можно назвать лидером по ценам на природный газ — 1 евро за кубометр, а в Норвегии, с высоким доходом населения цены на электроэнергию самые низкие в Европе. А вот вода в Швеции имеет самый низкий тариф и часто предоставляется совершено бесплатно.

Средняя по стране зарплата американского гражданина $3263, что соответствует 130 520 руб. в месяц. Затраты на коммунальные услуги в месяц зависят от места проживания и могут составлять от 350$ в месяц, но официально доля затрат в месяц на услуги коммунальных служб 12,9% в месяц, в рублях это около 17 000 рублей. Вода и газ в этой стране так же основные составляющие счета за коммунальные услуги. Электричество среднему американцу обходится в от 88 до 120$ месяц. за воду примерно $60–70 в месяц. За воду около $20, газ в зимний период до 130 летом примерно $30 в месяц. Тарифы на электричество, кстати такие же как в России. Квартплаты в США не существует, но есть налог на недвижимость и он составляет 13% от стоимости жилья. Оплата за уборку и содержание около $60 в месяц.

Канада

В Канаде средняя зарплата по стране ниже, чем в США и составляет всего $2724. что в рублях около 109 360 руб. в месяц, но вот доля затрат на коммунальные расходы всего 7% — около $180 — это 7200 руб. В среднем затраты на газ здесь традиционно выше, так как в Канаде, расположенной ближе к Северу требуется больше тепла на обогрев. Тарифы на электричество и газ и воду очень схожи с США.

Франция

Средняя зарплата 2300 евро или $2886. Если пересчитать в рублях, то француза получают примерно 115 440 руб., а платят за ЖКХ 13,5% своей зарплаты это примерно $389 или 311 евро в месяц, в рублях это примерно 15 500 рублей. Вода и газ во Франции — «съедают» евро в месяц, к слову сказать, что и электричество во Франции дороже, чем в остальных странах. Но надо отдать должное коммунальщикам — во Франции за сэкономленную воду возвращают сумму по более высокому тарифу, чем если заплатить за такой же объем воды при перерасходе, таким образом экономить воду во Франции выгодно.

Великобритания

Средняя зарплата англичанина составляет 1700 евро или $2065, что в рублях по курсу 40 примерно 82 600 руб. в месяц. Из этой зарплаты более 22% уходит на оплату коммунальных услуг и составляет не менее 375 евро или $456 в месяц в рублях по курсу это 18 200 руб. в месяц. В Великобритании в основном для обогрева квартиры в зимний используют электрообогреватели, поэтому затраты на электроэнергию — основная статья расходов британцев. Рост тарифов на ЖКХ привел к росту смертности и даже появилось понятие «зимние смерти». За содержание дома в год придется выложить около $2500 в год.

Германия

Зарплаты в Германии $2720 или 108 800 рублей в месяц. Каждый месяц немцы платят 13,6% на коммунальные расходы — $370 в месяц или 14 800 рублей. За холодную воду в среднем жители страны платят всего 69–75 евро в год. Недешевое электричество и стоимость 0,42 евро за 1 киловатт. Это примерно 122 евро в месяц или $153, на обслуживание дома и вывоз мусора ежемесячно, оплату услуг ЖК британцы платят до $150 в месяц.

Австралия

Средняя зарплата в Австралии 3000 австралийских долларов или $2610, и в рублях это примерно 104 400 руб. и всего 7,7% австралийцы платят за ЖКХ в месяц — это примерно 75 австралийских доллара или 67 американских. Россияне могут позавидовать, так как в среднем это 2700–3000 рублей в месяц. Но ежемесячная оплата может быть выше, так как основная статья расходов ЖКХ в Австралии — это вода. За воду в месяц в Австралии проживающие в собственной квартире оплачивают не менее $160 в месяц + начисления за куболитры. Интересно, что если вы арендуете квартиру, то в большинстве случаев воду вы не оплачиваете.

Газ используется мало и в основном только на производствах, а в быту в основном используют электричество. Это связано с географическим положением и отсутствием больших природных ресурсов газа. Стоимость электричества в Австралии имеет 3 тарифа: основной, ночной и тариф на пользование определенными электроприборами. И здесь можно значительно сэкономить если, например пользоваться энергоемкими приборами ночью. В среднем за электроэнергию в месяц оплачивают около $50–60 (около 2200 руб.)

Испания

средняя зарплата в Испании $2250 и примерно 90 000 руб. в месяц. Доля расходов на ЖКХ составляет 2% и примерно $68 в месяц или 2500–3000 рублей. За электроэнергию испанцы оплачивают не более 40 евро в месяц или $50, за воду оплата не более 15 евро или $18. Газ в Испании практически не используется в быту? Если и покупают газ, то в баллонах и ежегодно затраты на газ не превышают 30–40 евро в год.. Расходы на содержание оплачивают ежегодно и зависят от количества жильцов. наличия придомовой территории и т. д.

Латвия

Средний заработок в Латвии составляет $812 или 32 500 руб. Из этой суммы на оплату ЖКХ тратится 18,9% это примерно $153, что в пересчете на рубли составит 6000 рублей в месяц. Коммунальные платежи в Латвии можно сравнить с российскими. Среднюю зарплату в $812 получают не все, есть группы населения живущие за чертой бедности, в частности пенсионеры, получающие пенсию в размере $290–360 в мес. Эти коммунальные платежи «съедают» добрую половину дохода. За один кубический метр горячей воды среднему латвийцу приходиться платить 5–6 латов — это $10–12 и за электроэнергию $0,11–0,16 за кВт.

Читайте также:  Как сделать лампочку на кухне

Белоруссия

Средняя зарплата $625 или 25 000 рублей в месяц и расходы на ЖКХ составляют всего 7% от зарплаты от $43 в месяц (1600 рублей). В Белоруссии собственник оплачивает не полную стоимость коммунальных услуг, а только 25% от реальной стоимости. За газ в среднем платили 13$ или 520 рублей в месяц, за воду около $2,2 в месяц — 88 рублей, за электроэнергию в месяц около $16 или 640 рублей. Но Минфин Белоруссии с сентября поднял тарифы на электроэнергию, электричество и газ в среднем на 10%. Надо отметить, что основные тарифы в Европе на газ, свет и воду мало чем отличаются и почти в 9 раз выше чем в России. Единственным исключением является электроэнергия, которая имеет одинаковую стоимость и в России и в Европе.

Принцип начисления

Во многом принцип начисления сумм за коммунальные услуги во всех странах одинаков, но удивительно, что в Европе в общих затратах на услуги ЖКХ непосредственно коммунальные услуги (вода, газ, свет, мусор) занимают 40%, остальные 60 % собственники и арендаторы платят за ремонт и обслуживание объекта недвижимости. В России на поддержание многоквартирных домов коммунальщики тратят только 20% от всех полученных средств. В обозримом будущем россиянам гарантируют улучшение содержание многоквартирных домов, но правда не за счет перераспределения, а как принято у нас в России за счет увеличения суммы оплаты на содержание домов.

Рост цен в России

Не взирая на то что доля затрат в бюджете россиянина на ЖКХ уступает только благополучной Великобритании, Федеральная служба по тарифам предлагает и в следующем году увеличить цены на коммунальные услуги на 15%, и в этом случае оплата за «коммуналку» будет отнимать у россиянина до 19% от доходов и приблизится к 7000 руб. в месяц.

Состоятельным людям, планирующим переехать в Европу, приобрести или арендовать там недвижимость, необходимо знать, за какие коммунальные услуги необходимо будет платить. В сегодняшнем обзоре мы расскажем, в каких европейских странах самые низкие платежи за коммуналку, а где придется раскошелиться.

Как работает система ЖКХ в Европе?

Тарифы на услуги ЖКХ в развитых европейских странах пересматривают ежегодно, однако повышают нечасто, а увеличение стоимости обычно составляет не более 1-3%. Это объясняется стабильными ценами на энергоносители, устоявшимися отношениями потребителей и поставщиков, высоким качеством сетей. Цены на услуги ЖКХ регулирует государство. Исключение составляют лишь некоторые энергоносители, в частности, электричество и газ – их стоимость зависит от биржевых торгов.

Монополизация на рынке не допускается. Более того, коммунальные компании работают в условиях жесткой конкуренции. В большинстве стран ЕС жильцы многоквартирных домов сами выбирают поставщиков услуг, которые предложат более выгодные тарифы. При этом все поставщики имеют равный доступ к коммунальным сетям, которые принадлежат государству.

В абсолютном большинстве топ-стран Европы нет систем центрального отопления (это, кстати, решает проблему ремонта изношенных труб), поэтому каждый потребитель устанавливает нагреватели у себя в жилище. Главное – чтобы они соответствовали стандартам безопасности.

Кто отвечает за порядок?

За состояние всей инфраструктуры ЖКХ в Европе отвечают обслуживающие компании, которых, в свою очередь, жестко контролирует государство. В отдельных странах коммунальные сети принадлежат государству, а обслуживают их специальные подрядчики.

Для привлечения потребителей обслуживающие компании зачастую проводят… акции и распродажи услуг. Всё как в супермаркетах! Можно, к примеру, заключить контракт на вывоз мусора на 5 лет по сниженному фиксированному тарифу. Или подключиться под Новый год и получить скидку.

Чтобы компании-поставщики не своевольничали, государство контролирует их финансовую деятельность, проводит ежегодную индексацию тарифов. Все компании проходят аудит у независимых фирм, при этом любой потребитель может ознакомиться с его результатами на специальном веб-ресурсе.

А можно не платить?

Безусловно, для состоятельных людей это не вопрос. Однако ситуации бывают разные: вас не было в стране несколько месяцев, вы просрочили оплату, накопился долг… Сразу отметим, что в Европе должников за услуги ЖКХ карают часто. И система работает гораздо жестче, чем в России.

В Великобритании, Германии, Франции распространена практика отключения воды и электричества, а штрафы чрезвычайно крупные. Причем достаточно просрочить оплату лишь на несколько дней. И «неотключаемых» должников там нет в принципе.

Поэтому, где бы вы ни были, даже если какое-то время не живете в своем европейском доме или квартире, старайтесь оплачивать услуги в срок, пользуйтесь возможностью оплаты онлайн (она работает во всех странах ЕС). Иначе по приезду вас могут ждать неприятные сюрпризы в виде отключенных коммуникаций.

Важно! В ряде стран действует автоматическая система оплаты: каждый месяц с вашего счета списывают нужную сумму. Это удобно, так как вам не нужно думать о том, оплатили вы коммуналку или нет.

Сколько платят за коммуналку в Европе?

В каждой стране уровень расходов свой. А стоимость энергоносителей может быть разной в зависимости от региона, города, поэтому невозможно назвать точную стоимость электричества, газа, воды и т.д. Однако можно определить, сколько денег тратят жители страны на коммуналку в сравнении с доходами. К примеру, жители Москвы, по статистике, на коммунальные платежи тратят в среднем 12-13% от своего дохода. В среднем по Европе – 8-10%. Самая дорогая коммуналка – в Германии и Великобритании, самая недорогая – в Греции и Испании, Скандинавских странах.

Страна Вода, евро/куб.м Электричество, евро/кВт Газ, евро/кВт
Германия 1,9-2,7 0,18-0,3 0,05-0,066
Великобритания 0,9 0,18 0,053
Греция 0,16 0,14-0,16 0,06-0,077
Австрия 1,09 0,12-0,2 0,076-0,07
Испания 1-1,05 0,15 0,0537
Венгрия 0,6-0,7 0,137-0,144 0,036-0,037

Внимание! В Европе принято рассчитывать потребление газа не в кубометрах, а в кВт/ч. Для примера, 10кВт/ч примерно равняются 1,1 куб.м.

ЖКХ в Великобритании

В Британии в дополнение к оплате коммунальных услуг необходимо оплачивать муниципальный налог, размер которого зависит от престижности района. Наиболее высокие ставки – в центре Лондона. Оплата данного налога – вынужденная мера. Именно за счет этих поступлений муниципалитеты поддерживают улицы в чистоте, дороги – в идеальном состоянии. Также данный налог идет на содержание пожарных и полицейских бригад.

Если вы планируете поселиться в многоквартирном доме, то придется дополнительно оплачивать еще и сбор по уходу за домом. У каждого здания есть свой владелец, который отвечает за его состояние и работу всех коммуникаций. Именно этот сбор и позволяет содержать дом, сети, лифты и придомовую территорию.

ЖКХ в Германии

Если вы купили квартиру в Германии, то по закону обязаны вступить в сообщество жильцов многоквартирного дома. Такие сообщества принимают решения относительно ремонта, поддержания коммунальных систем в надлежащем порядке.

Здесь особое отношение к вывозу мусора. В многоквартирных домах жильцы тщательно его сортируют. За выброс «не в тот» контейнер предусмотрен штраф. Сами контейнеры регулярно моет обслуживающая компания.

Обслуживающих компаний в Германии очень много, все они бьются за клиентов, а потому предлагают различные премии. Так что, выгодно заключив договор на услуги ЖКХ, можно сэкономить до 20% их стоимости.

Самая дорогая электроэнергия – в Берлине, ее стоимость составляет около 0,3 евро за 1 кВт. За воду в Германии платят до 2,7 евро/куб. м. Кстати, это самый высокий показатель в Европе.

ЖКХ в Австрии

Тарифы на коммуналку в Австрии во многом зависят от ваших потребительских аппетитов. В частности, въезжая в жилище, вы целый год платите за электричество по фиксированному среднему тарифу. Затем по итогам года тариф пересчитывают в зависимости от того, сколько вы «намотали».

Читайте также:  Какой самый хороший клей для обоев

Специально оплачивать услуги ЖКХ не нужно – определенную сумму автоматически списывают с вашего банковского счета. Достаточно просто один раз заключить договор на поставку электричества, газа, Интернета, телефонии. Нужно учитывать, что в конце года договор автоматически продлевается. Так что если вы планируете выехать из арендуемой квартиры, заблаговременно предупредите обслуживающую компанию, что не собираетесь продлевать контракт.

ЖКХ в Испании

Стоимость коммуналки в Испании зависит не от метража или количества зарегистрированных жильцов, а от объемов расхода энергоносителей. Оплата производится не ежемесячно, а раз в 2-3 месяца.

В каждом многоквартирном доме существует сообщество жильцов, принимающее решение о выборе поставщика услуг. У сообщества есть счет в банке, куда жильцы вносят плату.

Самый дорогой энергоноситель в Испании – газ. Так как системы центрального отопления в стране нет, то каждый житель решает проблему самостоятельно. В основном, за счет покупки и хранения газа в специальных резервуарах. В квартирах используют баллоны, в частных домах – подвальные хранилища.

ЖКХ в Португалии

В последнее время португальцы все больше внимания уделяют «зеленой» электроэнергии. На многих домах ставят солнечные батареи. А вот воду в Португалии расходую чрезвычайно экономно, ведь крупных рек здесь нет. В домах редко встречаются огромные ванны и бассейны. Стоимость воды, в зависимости от объемов потребления достаточно дорога – 0,85-1,92 евро за тонну.

Газ в новые многоквартирные дома подведен централизовано, в старых же (старше 15 лет) построены специальные резервуары для закачки и хранения. Кубометр стоит 2,85-3,35 евро. Оплатить счета можно в банкомате или через Интернет.

ЖКХ в Греции

Коммунальные платежи здесь рассчитывают индивидуально для каждого объекта в зависимости от месторасположения. Платежи делятся на фактические и обязательные. Например, вы должны оплатить фактически использованный объем воды и дополнительно – обязательный годовой налог.

Тарифы за фактическое использование зависят от объемов потребления: от 0,5 до 1,2 и более евро за куб. м. Тариф на электроснабжение зависит от площади объекта недвижимости и объема потребляемой электроэнергии.

Насколько дорога коммуналка в Европе?

Если сравнивать стоимость услуг ЖКХ в Европе и странах СНГ, то результаты будут совершенно разными. К примеру, жизнь в Москве будет однозначно дороже среднеевропейской. А украинская и белорусская коммуналка в целом будет, напротив, дешевле.

Однако стоит учитывать, что проживание и ведение бизнеса в европейской стране открывает перед вами гораздо больше возможностей для получения более крупных доходов. Поэтому выбирайте для себя в Европе то государство и город, где вам будет комфортно жить и работать.

В свою очередь, специалисты нашей компании подберут для вас наиболее выгодные варианты получения ВНЖ/гражданства, покупки или аренды недвижимости, создания юридического лица с целью ведения бизнеса.

Практически каждый раз, принимая решение о повышении тарифов на коммунальные услуги, правительство подчеркивает — а вот в Европе, да и в других странах мира, население платит за воду, свет и отопление гораздо больше, чем у нас, намекая на то, что возмущаться не стоит.

Грешат такими сравнениями не только российские власти. Например, на Украине, в преддверии нового повышения стоимости газа и, соответственно, отопления, снова прозвучали высказывания на тему — в Евросоюзе все равно дороже. Однако, сравнивая тарифы на жилищно-коммунальные услуги в разных государствах, стоит учитывать и средние доходы, приходящиеся на душу населения, ведь стоимость услуг, вполне приемлемая для жителей одного государства может оказаться неподъемной для граждан другой страны.

Итак, кто же платит за услуги ЖКХ больше всех, а кто не платит вовсе?

Жаркий юг — экономим на отоплении

Сразу хотелось бы начать с самого приятного — с государств, жители которых уже только благодаря географическому положению избавлены от необходимости оплачивать наиболее дорогостоящую часть услуг ЖКХ — отопление.


Куликов Олег. Южный пейзаж 1. 2010

Общеизвестно, что местное население в Объединенных Арабских Эмиратах не платит не только за отопление (в нем просто нет необходимости), но и за свет и воду. Конечно, пользуются такой привилегией только 20% от населения этого восьмимиллионного государства, остальные — приехавшие на заработки индусы, малайцы, выходцы из стран Африки и непальцы, вынуждены платить налоги, в том числе и квартирную плату.

Однако похвастаться свободой от оплаты по счетам жилищно-коммунальных служб могут также и жители других государств, например, Кувейта и Ливии.

В Мозамбике же электроэнергия стоит примерно столько же, сколько и в нашей стране — порядка 2,4 рублей за киловатт, при этом платить за нее необходимо заранее — предоплата стала общепринятой практикой. То есть, счет за электроэнергию пополняется, как, например счет мобильного телефона. Услуги по вывозу мусора в Мозамбике обойдутся всего в 15 рублей в месяц, правда, качество их выполнения оставляет желать лучшего.

В силу географических особенностей сравнивать стоимость коммунальных услуг в южных государствах и на просторах нашей родины — дело неблагодарное, понятно, что хотя электроэнергия и обходится жителям этих стран, возможно, дороже, в целом ежемесячные суммы, потраченные на оплату ЖКХ, будут значительно меньше.

Исландия

Сразу стоит отметить, что в Исландии нет управляющих компаний, как таковых. Каждый дом имеет свой собственный фонд, в который жители обязаны ежемесячно сдавать около 11 тысяч крон, что эквивалентно 95 долларам США.


Emilio Grossi. Iceland. 1994

В случае если возникли проблемы с отоплением или водоснабжением, управляющий домом, который выбирается самими жителями, обращается в соответствующую коммерческую организацию, оплачивая ремонт из средств фонда.

Из этого же фонда, который вполне можно сравнить с нашей платой за квартиру, выделяются средства и на зарплату уборщице, следящей за чистотой подъезда, дворнику и за вывоз мусора.

В целом коммунальные услуги обходятся исландцам в сумму порядка 200 долларов, причем взнос в фонд дома составляет практически половину этих ежемесячных расходов. Отдельно оплачивается кабельное телевидение — около 20 долларов и муниципальный налог — порядка 1,5 долларов за квадратный метр жилой площади. Как видим, газ, вода и свет обойдутся жителю Исландии всего в 70-75 долларов.

Добиться такой сравнительной дешевизны отопления и электроснабжения небольшой северной стране удалось за счет использования тепла геотермальных источников и чрезвычайно эффективной системе жилищно-коммунального хозяйства. Кроме того, жители Исландии привыкли беречь тепло и дома отличаются очень высоким уровнем энергосбережения.

Евросоюз

Конечно, в разных государствах Европы стоимость услуг ЖКХ может существенно отличаться. Однако общим остается одно — жители имеют право на выбор организации, поставляющей электроэнергию, воду и тепло. Для нашей страны такая ситуация кажется просто невозможной, ведь выбора у россиян попросту нет. А вот житель Лондона, например, может выбрать сразу двух поставщиков электричества — один будет поставлять свет днем, по одному тарифу, который обычно чуть выше, а второй — ночью. Такая ситуация сложилась и в других европейских странах — потребители имеют право отказать от услуг поставщика воды, если появилась организация, предлагающая более выгодные тарифы.


Andre Derain, London Bridge. 1906

Еще одна общеевропейская особенность: отсутствие отдельных счетов за горячую воду. Каждый многоквартирный дом имеет свой собственный бойлер, работающий чаще всего на электричестве, так что вместо услуг централизованного горячего водоснабжения, жители просто доплачивают за электроэнергию. Также стоит помнить, что в Евросоюзе за использование воды платят дважды — непосредственно за подачу холодной воды, по счетчику, и за стоки. Вся вода, поступившая в квартиру автоматически считается использованной. И не важно, что обитатель жилья ее выпил, решил сохранить в баке или полил цветы — за стоки придется платить в полном объеме.

Читайте также:  Как сделать слайм без зубной пасты

Так, в Германии стоимость стоков составляет порядка 3,22 евро за кубический метр. А вот за холодную воду в среднем жители страны платят всего 69-75 евро в год.

Стоимость электричества сильно разнится в зависимости от страны. В Болгарии, например, за 1 киловатт энергии придется заплатить 0,01 евро, а в Черногории тариф меняется в зависимости от времени суток — ночью электроэнергия стоит 0,06 евро, днем — 0,08 евро. В Испании жители платят также 0,08 евро за 1 киловатт по счетчику за потребленную электроэнергию, однако доплачивают еще 0,54 евро в месяц в качестве абонплаты.

Лидирует по оплате за электроэнергию Дания, здесь за 1 киловатт приходится платить 0,44 евро, на втором месте Германия — 0,42 евро за 1 киловатт.

Ситуация с платежами за холодную воду также отличается в зависимости от государства. В Черногории кубический метр воды обойдется жителю в 0,54 евро, а в Испании — всего в 0,16 евро, но придется ежемесячно вносить еще и абонплату в размере 6,79 евро в месяц. Кстати, в Испании все платежи вносятся не ежемесячно, а сразу всей суммой 1 раз в квартал.

Интересно, что в Испании практически нет централизованного газоснабжения, им оснащаются только современные жилые комплексы. В остальных зданиях жители пользуются газом в баллонах, в среднем тратя на это всего 30-40 евро в год.

Что касается платежей за «голубое топливо» в европейских странах, то лидером по стоимости газа является Швеция, где в перерасчете на российские рубли жители платят по 45,5 рублей за кубический метр. На втором месте — Дания, где 1 кубометр газа обойдется жителям в 45,2 рубля, а в Италии стоимость «голубого топлива» установилась на отметке 32,8 рубля за 1 кубический метр.

В целом, в Италии довольно дорогостоящие коммунальные услуги — за электроснабжение жители вносят абонплату, независимо от того, проживает ли плательщик в квартире или доме, ее размер составляет 115 евро в год. Водоснабжение обходится среднему итальянцу в 187 евро ежегодно, еще 103 евро придется отдавать каждый год за вывоз мусора. В Италии институт управляющих компаний также не прижился, если жители не хотят самостоятельно заниматься расчетом и внесением оплаты по ЖКХ, они обращаются в местное агентство по недвижимости, которое, кстати, может и присмотреть за домом в отсутствие хозяев.

Нельзя не отметить, что во многом система ЖКХ в странах Европы рассчитана только на добропорядочность жителей. Счетчики каждой отдельной квартиры обычно устанавливаются в обособленном помещении, куда представители коммунальных служб заходят каждый месяц, снимают показания и делают расчет суммы взноса. А европейцы потом просто оплачивают полученные счета, полностью доверяя правильности начислений.

Соединенные Штаты Америки

Так как США — страна очень большая, то стоимость тарифов может сильно разниться от штата к штату. Например, во Флориде, где нет необходимости в отоплении, самым крупным платежом становится плата за электроэнергию, которая в итоге может составить целых 300 долларов в месяц. Конечно, причиной такого большого размера платежей за свет становится массовое использование кондиционеров в этом жарком штате, а также то, что очень многие пригороды просто не газифицированы и на электроэнергии работают и кухонные плиты в том числе.


Jorge Perez-Rubio. View Of the Financial District from Murray Hill. 2001

В среднем, электроэнергия обходится американцам в 0,88 долларов за 1 киловатт, за водоснабжение жители США платят около 250 долларов в год. Существуют и специфические расходы, например, содержание бассейна за домом обойдется владельцу от 50 до 120 долларов ежемесячно.

Квартплаты в Соединенных Штатах как таковой нет вовсе, вместо нее вносится налог на недвижимость, который составляет 13% от стоимости жилья и платится один раз в год.

Обитатели многоквартирных зданий вносят ежемесячно, кроме оплаты за свет и воду, еще порядка 60-70 долларов за услуги управляющей компании, которая моет здание снаружи и занимается уборкой помещений общего пользования, ремонтирует электропроводку и другие коммуникации. Впрочем, размер этого взноса зависит от того, к какому классу принадлежит дом. Так, обитатели элитных квартир могут платить до 600-700 долларов в месяц за коммунальные услуги, при этом управляющая компания регулярно моет даже асфальт перед подъездом.

В США очень велики штрафы за несвоевременную оплату коммунальных услуг — неплательщик, затянувший с внесением средств хотя бы на 5 дней, рискует в дальнейшем увеличивать свою задолженность на 20-50 долларов за каждый день просрочки. Так что многие американцы предпочитают, чтобы коммунальные платежи автоматически снимались с их расчетного счета каждый месяц, чтобы не забыть о своей обязанности.

Ближайшие соседи

Интересно, что россияне платят за природный газ больше своих соседей. Например, в Туркменистане плата за коммунальные услуги отсутствует вовсе, эта страна богата собственными полезными ископаемыми, а уровень доходов населения совсем не велик, так что правительство предпочло взять эти расходы на себя.

В Казахстане плата за 1 кубометр газа для населения составляет 2,1 рубля, а на Украине — 3,3 рублей за 1 кубометр «голубого топлива».


Крайнева Анастасия. Карпаты. 2011

Украинцы также платят меньше за электроэнергию, чем россияне. Если в Киеве стоимость 1 киловатта электроэнергии составляет порядка 76 копеек в пересчете на российские рубли, то в Москве уже 2,66 рублей за киловатт. В Армении плата за 1 киловатт электроэнергии составляет 1,88 рублей, а в Белоруссии — всего 1,01 рубля за киловатт. Жителям Казахстана приходится платить по 1,74 рубля за 1 киловатт потребленной электроэнергии.

Кстати, если в российской столице уже уверенно вводится дифференцированная плата за потребленную электроэнергию в зависимости от времени суток, киевлянам о такой возможности известно только понаслышке.

А вот водоснабжение и водоотведение дешевле как раз в России — в целом россияне платят 0,72 доллара, а украинцы — 0,85 долларов.

Если сравнить соотношение размеров платы за коммунальные услуги и величины доходов на душу населения, то окажется, что в среднем американцы и жители стран центральной и западной Европы отдают 10% своих доходов ежемесячно, оплачивая счета за свет, воду, газ, вывоз мусора и другие необходимые услуги.

Россияне и украинцы в среднем также отдают от 10 до 30% своего ежемесячного дохода на оплату услуг ЖКХ, ситуация может меняться в зависимости от среднего уровня дохода по регионам. Больше всего не повезло жителям восточноевропейских государств, например, полякам и прибалтийцам, которые, войдя в Евросоюз, вынуждены платить по счетам ЖКХ на уровне жителей Лондона, а вот доходы населения этих стран пока еще очень далеки от среднеевропейских.

По мнению специалистов сферы жилищно-коммунального хозяйства, в России, прежде чем повышать тарифы на свет, воду и отопление, стоит задуматься о модернизации всей коммунальной системы, так как в Европе невозможно представить ситуацию, когда порядка 50% тепла просто теряется на пути от котельной до потребителя. При этом платит за такие потери, конечно же, обычный россиянин.

Комментировать
5 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
Adblock detector